逛屋經驗談

說逛屋, 心裡真的有十二萬分的不甘願. 
要不是張金鍔至今還鐵齒, 要不是馬凱還滔滔不絕的用那專家的口吻背書, 真的要懷疑我們這幾年怎麼這麼笨, 逛了半天, 沒成交半間房屋.

那天, 大牛一路上對我說.  勝可知, 不可為.  我聽得一愣一愣, 知道他在安撫我的挫折感, 但是孫子真是愛說些很難懂的話, 大牛也不知何時變成哲學家.

說真的, 要不是我還蠻開朗, 算是不鑽牛角尖, 不然, 真的會被台灣這房地產, 給搞到神經潰散.  說不影響心情, 那是騙人的; 但是卻也越戰越勇, 越來越在得失之間, 可以苦笑(尚未到達哈哈大笑)置之.  人真的要反過來想一下, 買不到喜歡的房子, 買不起喜歡的房子, 並不罪過, 並不是世界末日.  老天或許在告訴我們什麼訊息, 讓我們規避這個抉擇, 至少我是這樣想的. 

更何況, 今天沒買到好房子, 不代表明天就沒有好房子可買.  或許, 那些和我們一般無殼之友, 悲憤之餘, 該找我討論一番, 好換個心情. 

回頭看過這幾年, 真的很豐富很精彩.  不但台北市各行政區, 都有去了解該地的建案.  連新北市的幾個區: 林口, 淡水, 三峽和新莊, 我們終於在上星期, 完成考察觀賞的程序.  兩個人對笑哈哈, 對達成這番壯舉, 非常感動.  現在的我, 不是吳下阿蒙, 台北市的天母, 南港, 內湖, 中山, 大安及信義區, 大致地理和大的建案, 有相當的了解.  新北市除了林淡三新外, 新店, 中、永和和板橋幾個重點城市, 也逛過了.  出國這麼多年, 總算把不認識的大台北, 做了相當的概念.

大牛和我, 真不是普通的有默契.  看預售屋, 兩人一搭一唱, 一黑一白, 一積極一保守, 互相保護, 互相唱反調, 簡直到了專業的看屋客戶的程度.  該問的, 該答的, 該看的, 該吃的, 都沒miss掉一丁點. 

看預售屋, 是了解當地的資訊, 最好的方式.  我必須稱讚很多代銷公司的小姐, 非常專業, 訓練有素的把該說的該給的資訊, 交待得非常清楚.  我們不得不豎起大姆指的誇獎她們了不起.  看三重建案, 我先去看過, 再帶大牛去時, 裝作沒看過, 避過以前那位小姐, 另一位銷售小姐的解說, 竟和第一次的小姐一般的內容.  真的是訓練有素.  當然, 事情常常有正反兩面, 她們多年的經驗, 對客戶的觀察, 非常到位.  有高價位的房子, 她們不囉嗦, 絕對在認清你不是可能的買家, 就不再浪費時間跟你客套.  但是, 大部分的銷售小姐, 非常專業, 就是買賣不成, 還是客氣的送你走出大門, 過兩天還是怕錯失一髮的跟你打個電話, 問問你的意願, 確認你買不買.

我們很喜歡看預售建案, 因為聽銷售小姐的簡報, 真是一大享受.  她們會很詳盡的告訴我們建案所在地的周遭環境, 未來的開發狀況, 建案的工法材質.  甚至在樣品屋, 你看到了時尚的設計與品質, 做為日後自家裝潢的參考.  除了在預售案聽取資訊, 大部分他們會很客氣的招待你喝杯研磨咖啡, 吃個小蛋糕點心什麼的.  在午餐後有點昏昏欲睡的當下, 來杯香氣撲鼻的好咖啡, 聽著漂亮的小姐說話, 吹著涼爽的冷氣, 陷在寬闊的沙發內, 真的是很令人愧疚的享受.  雖然聽完一個建案, 要花兩個小時左右, 但是卻有與君一席話, 勝讀十年書的敬佩感動.

最開人眼界的新莊副都心的遠雄建案.  那天星期六, 我們十一點不到抵達.  想說花個一小時晃一下這建案, 就去找地方吃個飯.  想不到一進門, 這銷售員問我們吃中飯沒, 一聽還沒, 就笑嘻嘻的領我們先到他們的餐廳吃個便餐.  這便餐一點也不簡單, 兩款菜色讓我們選.  怕佔用別人太多時間, 我們捨棄一鍋湯的菜色, 選法式臘腸飯.  等待期間, 先來杯咖啡或飲料.  銷售員不吃不喝的與我們一起坐著聊天, 一邊說點遠雄和自己的小事, 一邊乾瞪眼的看我們大快朵頤.  這臘腸飯, 很不錯吃.  真的找人來外燴呢.  這要是我當銷售員, 看著別人吃, 一定會流了一大碗口水.  所以銷售員不是簡單的行業滴.  吃罷, 先別忙著走, 再去領個紀念品.  哇~  是B & G Tea Bar的花茶.  六、七種香味, 讓你先品味一下, 再艱難的七選三捨四, 包裝在一個粉紅色的心型盒內.  包裝美美用提袋帶回家.  連大牛都說好喝, 忍不住挑選他要的口味.  
再來, 先讓我們看場五分鐘的3D董事長訓話, 不是蓋的, 不用戴3D眼鏡, 趙先生就是要出風頭的先露個臉.  再來是看樣品屋.  只見人潮來往, 在幾間樣品屋穿梭不停.  什麼, 鞋子也不用脫了, 直接送你一個像口罩的不織布的鞋套, 鬆緊帶圈著你的鞋子, 讓你好方便參觀, 又不用換萬人穿過的拖鞋, 真是偉大. 

我必須說遠雄的房子我看過幾個, 副都心這個, 蠻用心的, 該有的都有, 該現代的,絕對不落人後.  我真的蠻喜歡.  工作陽台也夠使用, 真的不是隨便蓋的.  看完樣品屋, 小銷售員再把你送還去給大銷售員處理.  一坐下, 客氣的問要喝什麼.  點好飲料, 上來一小盒糖, 銷售員開始正襟危坐的板著臉說我們剛選的房子, 是不二價的喔~  哇塞~  真是戳破彩色氣球, 美景不再.  副都心才開蓋, 高架道路第一排, 你開五十多萬, 我開始在腦子裡, 挑出我剛才覺得樣品屋看到覺得勉強忍耐的缺點, 腦中開始擴張這樣不佳的缺點, 叫我買這高價, 我們還不如提著紀念品, 快快滾出門去看別的建案.  銷售員還是笑容可掬的恭送我們出門, 不過我相信他這老狐狸也嗅出我們藏在衣服內的狐狸尾巴, 發覺禮物白送了.

回頭再看過去, 真的是老天在考驗著我們, 也還不知道未來的路怎麼走.  說起來, 還真要感謝大哥收容我們, 讓我們沒有後顧之憂.  也讓我們跟他們家感情更好.  還有小叔收留我們的鍋碗瓢盤, 讓我們對這些居家必備的傢伙, 沒有頭痛的機會.  不過, 或許該清一清這些雜貨了, 不然總還是心裡掛了件事, 總覺得不妥當.

雖然到現在還沒買到房子, 但是, 我們走過的路, 讓我們眼界擴大, 讓我們得到很多的資訊, 沒有白作工的花了這幾年的光景.  對這些收穫, 我很謹慎的感激在心中, 對這些服務過我們的千奇百樣的人, 我們投以感謝的心情.  謝謝啦~